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Annonce détaillée

Vente
Maison à Sainte-Maxime
630 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

68 m²

Surface terrain

520 m²

Orientation

-

Sainte-Maxime (83120)

iad France - Charlotte Cartier vous propose: Dans un secteur recherché de Sainte-Maxime, à seulement 500 m des plages de la Nartelle, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 68 m², implantée sur un terrain de 520 m².

Maison mitoyenne, traversante, elle bénéficie d’une belle luminosité et d’une exposition sud.
Elle profite également d’un jardin de part et d’autre de la maison, offrant différents espaces extérieurs à aménager selon vos envies.

À rafraîchir, elle présente un beau potentiel de personnalisation, dans un environnement calme et résidentiel.

Un grand garage complète ce bien et offre un espace appréciable pour stationner un véhicule, stocker ou aménager selon les besoins.

Les atouts :
• Maison de plain-pied
• Environ 68 m² habitables
- Séjour/Salon avec cheminée
- Cuisine équipée
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 Salle de bains
- 2 WC
• Terrain de 520 m²
• Maison traversante Sud/Ouest
• Jardin des deux côtés
• Grand garage
• À seulement 500 m de la plage de la Nartelle
• Secteur calme et très recherché
• Beau potentiel après rafraîchissement
• ASL Faibles charges

Une belle opportunité à Sainte-Maxime pour profiter d’un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la mer, avec le potentiel de créer une maison à votre image.

À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Cartier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 393371091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2109435

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1400.00 €

Coût énergétique maximum : 1930.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 68.62 m²
- Superficie terrain : 520 m²
- Surface habitable : 68 m²
Equipement
- Cheminée
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 1960
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Charlotte Cartier

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