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Annonce détaillée

Vente
Maison de ville à Tourcoing
138 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

99 m²

Surface terrain

67 m²

Orientation

-

Tourcoing (59200)

iad France - Frédéric Delhalle vous propose: iad France – Frédéric Delhalle vous propose :

À TOURCOING – Secteur Clinquet
Maison 1930 – 4 chambres

Située dans le secteur du Clinquet à Tourcoing, cette maison des années 1930 d’environ 99 m² offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille.

Dès l’entrée, vous découvrirez un hall desservant une agréable pièce de vie d’environ 32 m², composée d’un séjour convivial ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle.

Le rez-de-chaussée comprend également un espace buanderie ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque et d’un sèche-serviettes.

Au premier étage, le palier dessert deux chambres d’environ 11 m² chacune.

Le deuxième étage propose également deux belles chambres d’environ 11 m², permettant ainsi de bénéficier de 4 véritables espaces nuit.

Un grenier complète le bien. Il offre actuellement un espace de stockage appréciable et pourra, selon les besoins et les possibilités, être optimisé davantage.

À l’extérieur, vous profiterez d’une cour d’environ 9 m², idéale pour prendre un café, déjeuner en extérieur ou simplement profiter des beaux jours.

Les + de cette maison :
Environ 99 m² habitables
4 chambres
Belle pièce de vie d’environ 32 m²
Cuisine équipée ouverte sur le séjour
Espace buanderie
Cour extérieure de 9 m²
Grenier
Secteur Clinquet à Tourcoing

Un rafraîchissement est à prévoir afin de remettre la maison au goût de chacun et révéler pleinement son potentiel.

Une maison familiale offrant de beaux volumes, 4 chambres et un réel potentiel de personnalisation.

N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Delhalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 878693514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2112472

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2720.00 €

Coût énergétique maximum : 3730.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 99 m²
- Surface terrasse : 9 m²
- Superficie terrain : 67 m²
- Surface habitable : 99 m²
Equipement
- Chauffage : gaz
Etat
- Année de construction : 1930
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Frédéric Delhalle

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