Vente
Appartement
à
Reims
130 000 €
Reims (51100)
iad France - Justine Gaudin vous propose: Appartement T2 rénové avec balcon, cave et parking – Reims – Allée Claude Monet
Situé le long du canal, au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, venez découvrir cet appartement T2 entièrement rénové et sans travaux à prévoir.
L’appartement, sans vis-à-vis, bénéficie d’un environnement agréable avec une vue sur la verdure depuis le balcon.
Il se compose de :
- Une entrée avec placard et emplacement pour machine à laver
- Une pièce de vie exposée Nord avec accès au balcon
- Une cuisine aménagée et équipée
- Une chambre avec dressing
- Une salle de bains avec WC
Les prestations :
- Porte blindée
- Fenêtres PVC double vitrage
Le bien est vendu avec une cave saine en sous-sol ainsi qu’une place de parking aérienne.
Charges de copropriété : 116 €/mois, comprenant notamment le chauffage ainsi que l’entretien des parties communes intérieures et extérieures.
Taxe foncière : 1 016 € / an.
Un appartement fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 482 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.68€ par mois (soit 1388.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 843605163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2112300
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de salles de bain : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Placards
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 482
- Moyenne de la quote part(an) : 1 388.20 €
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Superficies
- Surface totale : 44 m²
- Surface habitable : 44 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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