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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Niort
110 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

2 pièces

Salle(s) de bain

1

Surface

42 m²

Surface terrain

83 m²

Orientation

-

Niort (79000)

iad France - Marie Haoui vous propose: NIORT - Appartement de plain pied - Jardin privatif - T2 42M²

Cet appartement rue de Ribray, de 42 m² en bon état et situé au sein d'une résidence construite en 1991, est disponible en exclusivité !

Dès l'entrée, un dégagement avec placard, et WC indépendant. Le séjour est lumineux, et ouvert sur un jardin privatif de 83m², il constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine est séparée et fonctionnelle. Vous trouverez ensuite la chambre, équipée d’un placard, elle est ouverte sur le jardin. Un cellier vient compléter l'ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire appréciable.

Aspects techniques :

-Le logement est équipé d'un chauffage individuel électrique
-La fibre optique est installée
-L'appartement est raccordé au tout-à-l'égout et s'inscrit dans une résidence bien entretenue, gage de tranquillité
-Jardin privatif, accès de plain pied
-Place stationnement privative

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.08€ par mois (soit 901 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Haoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 814612701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2130903

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1000.00 €

Coût énergétique maximum : 1410.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 45
- Moyenne de la quote part(an) : 901 €
Superficies
- Surface totale : 42 m²
- Superficie terrain : 83 m²
- Surface habitable : 42 m²
Equipement
- Chauffage : individuel electrique
Etat
- Année de construction : 1991
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Marie Haoui

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