Vente
Appartement
à
Cagnes-sur-Mer
169 000 €
Cagnes-sur-Mer (06800)
iad France - Gwenaelle Traina vous propose: CAGNES-SUR-MER - APPARTEMENT - T2 30M² - LUMINEUX
Idéal investisseur – 2P rénové avec balcon – Sans charges
Cagneux-sur-Mer – Secteur Nouvelle Gare (en plein essor)
2 pièces traversant d'environ 30 m² avec Balcon – Triple exposition
Premier et dernier étage
Zéro charge de copropriété
Dans un quartier en pleine expansion, dynamisé par l’arrivée de la nouvelle gare, à seulement 6 minutes à pied des plages, découvrez ce superbe 2 pièces rénové avec soin, vendu meublé, climatisé, traversant.
Ce bien est idéal pour un investissement locatif, avec possibilité de faire du Airbnb, ou comme résidence secondaire.
- Les atouts :
Quartier en plein essor
Airbnb possible
Investissement locatif clé en main
Sans charges de copropriété
Vendu meublé et climatisé
Triple exposition + balcon
Premier et dernier étage
Lumineux, rénové, aucun travaux
Proche commerces, gare et transports
Plage à pied (6 min)
À visiter sans tarder – Bien rare sur le marché !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 191 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenaelle Traina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 797921822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2064899
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 3
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Superficies
- Surface totale : 30 m²
- Surface habitable : 30 m²
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Etat
- Année de construction : 1974
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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