Vente
Maison
à
Archamps
980 000 €
Archamps (74160)
iad France - Mickaël Bajot vous propose: À Vendre – Maison de Prestige dans les Hauteurs d’Archamps
Clé en main – Piscine – Vue – Matériaux haut de gamme
Dans un environnement calme et résidentiel, perché dans les hauteurs très recherchées de la commune d’Archamps, découvrez cette somptueuse maison individuelle de 164 m² habitables (véranda de 20 m² incluse), pour une surface utile totale de 226 m², érigée sur une magnifique parcelle arborée de 1 000 m².
Un bien rare, alliant confort moderne, élégance et prestations haut de gamme.
Les atouts majeurs :
-Surface habitable : 164 m²
-Surface utile : 226 m²
-Sous-sol complet de 84 m² avec :
-Double garage équipé d’un système de recharge pour véhicule électrique
-Cave à vin ou espace de rangement
-Buanderie fonctionnelle
-Extérieurs paysagés avec :
-Terrasse ensoleillée
-Jardin fleuri et arboré avec arbres fruitiers
-Jolie piscine 9x4.5, soigneusement entretenue, équipée d’un volet roulant sécurisé, avec liner et pompe à chaleur remplacés récemment
Une maison pensée pour le confort et la convivialité :
Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par un espace de vie moderne et lumineux comprenant :
-Une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur une grande salle à manger
-Un salon confortable, dans une atmosphère chaleureuse
-Une véranda de 20 m² avec stores motorisés, donnant directement sur l’extérieur et la piscine
À l’étage, le coin nuit est parfaitement agencé :
-Une superbe suite parentale avec un dressing de plus de 17 m²
-Une salle de bains moderne avec grande douche à l’italienne
-Deux autres chambres de 14 m² chacune
-Une seconde salle d’eau, fonctionnelle
Clé en main – Aucun travaux à prévoir
La maison a été parfaitement entretenue et offre un excellent niveau de finition. Elle est idéale pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité, et de proximité avec la Suisse, tout en profitant d’un cadre de vie exceptionnel.
Localisation stratégique :
À seulement quelques minutes de la frontière, des axes autoroutiers, écoles, commerces et transports.
Une maison coup de cOEur à découvrir sans tarder.
Contactez-moi pour une visite privée de ce bien d’exception à Archamps.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bajot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 952272318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1831835
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Superficie terrain : 1000 m²
- Surface habitable : 164 m²
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Extérieur
- Piscine
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Equipement
- Câble TV
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Etat
- Année de construction : 1998
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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