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Annonce détaillée

Vente
Maison de village à Angaïs
209 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

108 m²

Surface terrain

505 m²

Orientation

-

Angaïs (64510)

iad France - Natacha Thierri vous propose: ANGAÏS – MAISON DE VILLAGE

À Angaïs, découvrez cette maison de village au charme authentique, dont la jolie façade en pierre lui apporte tout son cachet.

Elle développe environ 109 m² habitables pour environ 113 m² au sol.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine moderne et fonctionnelle ainsi qu'un séjour. Différents espaces viennent compléter ce niveau, avec notamment une salle d’eau, un WC, un cellier ainsi qu’une pièce supplémentaire de 8m2. Une partie de cet ensemble pourrait être repensée pour créer un bureau pour votre activité professionnelle ou une suite parentale de plain-pied.

À l’étage, un palier dessert deux chambres aux volumes généreux.

À l’extérieur, vous trouverez un espace couvert de 16m2 pouvant faire office de cuisine d’été ou d'une éventuelle extension. Un atelier d’environ 23 m² complète l’ensemble, idéal pour le bricolage ou le rangement.

Cette maison offre de belles possibilités d’évolution et d’aménagement selon vos gouts et envies, tout en conservant le charme de l’ancien.

Une maison singulière, avec du caractère et du potentiel, à découvrir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Thierri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 925208175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2125096

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2820.00 €

Coût énergétique maximum : 3870.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
Superficies
- Surface totale : 108.88 m²
- Superficie terrain : 505 m²
- Surface habitable : 108 m²
Etat
- Année de construction : 1877
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Natacha Thierri

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Annonce 1927 / 87935

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