Vente
Appartement
à
Varaville
420 000 €
Varaville (14390)
iad France - Émilie Fantazi (07 62 40 01 63) vous propose : ** COUP DE COEUR ** FACE A LA MER **
A 200m du centre-ville du Home-Varaville, découvrez ce magnifique duplex situé au 4ème étage (sans ascenseur) d'une petite résidence avec piscine et face à la plage.
Le rez-de-chaussée se compose :
- D'une entrée,
- Un WC indépendant,
- Une salle de bains,
- Une chambre avec rangements, avec son balcon
- Une cuisine aménagée et équipée,
- Un séjour / salle à manger avec sa vue imprenable sur la mer.
L'étage comporte une seconde salle de bains, des rangements et 2 grandes chambres.
Un garage en sous-sol et une cave complètent ce bien.
Bien qu'un petit rafraichissement soit à prévoir, cet appartement est un vrai coup de cOEur et peut permettre un bel investissement locatif.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 181 € par mois (soit 2172 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Émilie Fantazi EI (ID 74348), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 897584991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1938454
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel gaz
-
Descriptif
- Cave
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 150
- Moyenne de la quote part(an) : 2 172 €
-
Etat
- Année de construction : 1972
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
-
Superficies
- Surface habitable : 83 m²
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter