Vente
Maison
à
Istres
369 000 €
Istres (13800)
iad France - Fabienne Carrion vous propose: ISTRES – COUP DE COEUR ASSURE ! Plain-pied en impasse, à deux pas du centre-ville
Il y a des maisons que l’on visite.
Et d’autres où l’on se projette dès les premières secondes.
Dans une impasse au calme, à quelques minutes du centre-ville à pied, cette maison de plain-pied de 84 m² est une véritable pépite cocooning.
Édifiée sur une parcelle de 400 m², orientée Est-Ouest, elle offre une lumière traversante et une atmosphère chaleureuse aux tons doux et naturels.
Elle se compose de :
Une entrée accueillante,
Une pièce de vie salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée
Trois chambres
Une salle d’eau avec espace buanderie
Un WC indépendant
Des rangements optimisés
Côté extérieur : deux ambiances
Un premier espace terrasse avec coin barbecue, à l’ombre d’un mûrier platane, parfait pour les déjeuners d’été.
Un second espace, véritable havre de verdure, avec terrasse couverte de plus de 20 m² et dépendance de 13 m² pouvant devenir studio indépendant, bureau ou atelier.
Le jardin est piscinable.
Garage avec double accès + 3 places de stationnement.
Classe énergétique B, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants et volets bois pour le charme, fibre…
Aucun travaux à prévoir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Carrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 899155170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1945677
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Chauffage : electrique
- Climatisation
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Superficies
- Superficie terrain : 404 m²
- Surface habitable : 84 m²
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Etat
- Année de construction : 1955
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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