Vente
Duplex
à
Anglet
240 000 €
Anglet (64600)
iad France - Marion Bichambre vous propose: ANGLET
Découvrez ce T3 aménagé comme une petite maison mitoyenne dans une copropriété à taille humaine où il fait bon vivre!
Cet appartement en duplex offre :
- Au rez de chaussée, un salon lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin de la résidence et ses 2 piscines, des espaces de rangement et un WC ,
- A l’étage, on retrouve une salle de bain et 2 chambres avec rangements dont 1 avec un balcon vue piscine.
Résidence entièrement sécurisée avec portail électrique et vidéo surveillance.
Les + : parking privé, faibles charges, résidence classée tourisme donc vous pouvez optimiser la location toute l'année (excellente rentabilité pour les investisseurs), piscines ouvertes d’Avril à Novembre (de 10h à 20h) avec un grand bassin et un bassin enfant, possibilité d'installer une borne électrique pour votre véhicule
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.42€ par mois (soit 1061 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Bichambre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 820640621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1953239
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 2
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Superficies
- Surface du balcon : 3 m²
- Surface terrasse : 9 m²
- Superficie terrain : 9 m²
- Surface habitable : 42 m²
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Conditions
- Honoraires : 15 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 225 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 94
- Moyenne de la quote part(an) : 1 061 €
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 2000
Localisation
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