Vente
Duplex
à
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
105 000 €
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)
iad France - Sandrine Jullian vous propose:
Au cOEur du centre historique
----- Rue Colbert -----
*** Idéal INVESTISSEUR ***
*** Appartement VENDU loué AVEC locataire en place ***
Découvrez cet appartement T3 en duplex, situé au cOEur du village de St Maximin.
Toit terrasse de 10 m2 environ, avec vue sur la Basilique
Bien au beau potentiel !
Surface habitable : 65,23 m² (dont 54,30 m² en loi Carrez)
Localisation : Proche de toutes commodités, au 3ème et 4ème étage d’un petit immeuble en copropriété.
Disposition :
- 1er niveau :
Une entrée, une pièce de vie de de 21 m², comprenant une cuisine ouverte sur le séjour avec un accès direct à la terrasse, un WC indépendant avec lave-mains, 1 chambre de 14,64 m² et une salle de bain attenante de 5,60 m².
- 2ème niveau : 1 chambre de 8,50 m² et 1 espace de rangement attenant de 5,18 m² (local chauffe-eau).
Informations locatives :
Locataire en place depuis : 27 juillet 2018. A jour de ses loyers.
Type de bail : vide de 3 ans, renouvelé jusqu'en juillet 2027.
Loyer : 610 € HC.
Rendement locatif brut : 6,35 %.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir plus de renseignements ou planifier une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Jullian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 794046771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1943122
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 6
- Moyenne de la quote part(an) : 860 €
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Superficies
- Surface terrasse : 10 m²
- Superficie terrain : 10 m²
- Surface habitable : 65 m²
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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