Vente
Maison
à
Pontault-Combault
315 000 €
Pontault-Combault (77340)
iad France - Christelle Gregeois vous propose: Pépite proche gare et école à pied
Découvrez cette maison sur trois niveaux.
Parfaitement penser pour la vie de famille.
Les points forts:
LE REZ DE JARDIN: entrée, WC et une chambre avec douche privative (idéale pour un ado ou chambre parentale), garage et buanderie avec l'accès direct à un beau jardin de 181 m²
AU PREMIER NIVEAU: un espace de vie spacieux avec cuisine ouverte et lumière traversante ambiance coup de cOEur garantie
DERNIER NIVEAU: l'espace nuit avec trois chambres confortables et une salle d'eau avec WC.
L'ESSENTIEL: 4 chambres au total, un jardin et un emplacement stratégique ( 14 min à pied de la gare , collège à 7 min à pied, groupe scolaire Marginea à 9 min à pied), ravalement et isolation par l'extérieur, double vitrage PVC ...
Une visite s'impose contactez-moi
Faible charge de copropriété
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.01€ par mois (soit 528.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Gregeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851915595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1938464
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 87
- Moyenne de la quote part(an) : 528.08 €
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Superficies
- Superficie terrain : 181 m²
- Surface habitable : 90 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1972
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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