Vente
Appartement
à
Châtelaillon-Plage
966 500 €
Châtelaillon-Plage (17340)
iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T4 avec balcon et vue océan à Châtelaillon-Plage.
Située boulevard de la Mer, au cOEur d’un environnement côtier exceptionnel, la résidence contemporaine Villa Marine conjugue élégance architecturale et confort de vie. Face à l’océan, à proximité immédiate de la plage, des commerces, des transports, du marché couvert et des équipements de loisirs, cette adresse offre un cadre paisible et privilégié à seulement 10 minutes de La Rochelle. Disponible 2027.
Un appartement raffiné :
Situé au 1 er étage, cet appartement T4 de 114 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 13 m² environ.
- Pièce de vie de 30 m² environ.
- Trois chambres confortables.
- Salles d’eau modernes.
- Une mezzanine de 29 m² environ.
- Annexes incluses : deux parkings extérieurs privatifs.
De belles prestations :
- Pompe à chaleur pour chauffage et eau chaude.
- Terrasses habillées de dalles sur plots, jardin engazonné.
- Résidence sécurisée avec contrôle d’accès, aménagements paysagers soignés et qualité architecturale haut de gamme.
L’art de vivre à Châtelaillon-Plage :
- Face à l’océan, sur la plus belle section du front de mer.
- À quelques minutes du marché couvert, des restaurants, du casino et du centre de thalassothérapie.
- Accès rapide à la gare SNCF (9 min à pied) et à La Rochelle (10 km).
- Environnement préservé, ambiance conviviale toute l’année.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1823666-4
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 2027
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 114 m²
Localisation
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