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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Roquebrune-Cap-Martin
550 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

46 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

iad France - Jennifer Ferraro vous propose: Dans un environnement privilégié, aux portes immédiates de la Principauté de Monaco, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové de 46 m² entièrement rénové. Accès Monaco et commerce 2 minutes a pied.

Dès l’entrée, le regard est immédiatement captivé par une spectaculaire vue panoramique à 180°.

Depuis le balcon, vous pourrez admirer le prestigieux Monte-Carlo Country Club, l’hôtel Monte-Carlo Bay, la plage du Larvotto ainsi que les édifices emblématiques de Monaco.

Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, la pièce de vie se compose d’un salon et d’une cuisine entièrement équipée, bénéficiant d’une vue directe sur la mer et Monaco.

L’espace nuit comprend deux chambres. La première, dotée d’un placard sur mesure, donne accès au balcon et permet de profiter d’un panorama exceptionnel dès le réveil.

La seconde offre un espace agréable et fonctionnel, idéal pour une chambre d’enfant, une chambre d’amis ou un bureau.

La salle de bains dispose d’une double vasque avec plan en marbre, d’une douche à l’italienne, d’un bidet et de toilettes.
Véritable prolongement de l’espace intérieur, le balcon constitue un cadre idéal pour prendre son petit-déjeuner, se détendre ou simplement contempler la mer et la Principauté.

Possibilité de se garer sur les places public au pied de l immeuble.

Une cave viendra compléter le bien.

Ce bien offre un fort potentiel, aussi bien en résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif.
Un appartement rare, sublimé par une vue véritablement exceptionnelle. À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Ferraro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 894255140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2112671

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Année de référence consommation : 01/01/2024

Plus d'informations

Descriptif
- Étage du bien : 4eme
- Nb. de salles de bain : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
Superficies
- Surface totale : 46 m²
- Surface habitable : 46 m²
Equipement
- Interphone
Etat
- Année de construction : 1970
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Jennifer Ferraro

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Annonce 1864 / 87118

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