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Annonce détaillée

Vente
Maison à Brienne-le-Château
195 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

100 m²

Surface terrain

795 m²

Orientation

-

Brienne-le-Château (10500)

iad France - Pierre POIRIER vous propose: BRIENNE-LE-CHÂTEAU - MAISON - T4 100M² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED

Dans un cadre de vie agréable à Brienne-le-Château, cette maison plain-pied construite en 2006 séduit par son très bon état général et sa bonne luminosité grâce à ses expositions sud et ouest.

Développée sur un seul niveau pour un confort de vie optimal, elle propose une surface habitable de 100 m² agencée en 4 pièces principales. L'entrée introduit un espace de vie composé d'un séjour prolongés par une cuisine ouverte, d'un salon, et d'une véranda de 15 m². La partie nuit se compose de 3 chambres confortables, dont 1 complétée par un dressing pratique offrant de bonnes capacités de rangement. Une salle de bain avec douche italienne et un WC indépendant complètent ce niveau.

Le bien bénéficie d'équipements soignés : chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, ventilation mécanique , câblage TV et téléphone, fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout, ainsi qu'un système d'alarme pour votre sécurité. Le garage d'environ 30 m² avec porte sectionnelle attenant complète utilement l'ensemble.
Isolation du grenier par soufflage.
Performance énergétique classé C et émissions de gaz à effet de serre classé C.
La maison est implantée sur un terrain de 795 m², offrant un bon espace extérieur autour du bien.

Prenez contact pour organiser une visite de cette maison plain-pied lumineuse et bien entretenue.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre POIRIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 790014039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2150923

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1290.00 €

Coût énergétique maximum : 1820.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Chauffage : gaz radiateur
Superficies
- Surface totale : 100 m²
- Superficie terrain : 795 m²
- Surface habitable : 100 m²
Etat
- Année de construction : 2006
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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