Vente
Maison
à
Selles-sur-Cher
196 000 €
Selles-sur-Cher (41130)
iad France - Yoann Andre vous propose: MAISON SUR SOUS-SOL – 4 CHAMBRES – GRAND TERRAIN
Dans un environnement calme, découvrez cette maison construite dans les années 70, idéale pour une vie de famille confortable.
D’une surface habitable d’environ 130 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant un espace salon/salle à manger, une cuisine aménagée, une chambre de plain-pied, une salle d’eau et un WC indépendant.
À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires et un WC.
Le sous-sol offre plusieurs espaces fonctionnels, parfaits pour le rangement, un atelier ou tout autre projet selon vos besoins.
Côté extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de 4 895 m², offrant un cadre verdoyant et apaisant. Vous profiterez de moments conviviaux grâce à une agréable terrasse et à un barbecue en pierre.
Une cave enterrée d’environ 60 m², avec grande porte et accès véhicules, offrant la possibilité de stationner deux voitures ou de créer un espace atelier / rangement polyvalent.
La maison bénéficie d’un rafraîchissement récent, de menuiseries en double vitrage, d’un insert ainsi que d’une pompe à chaleur air/air (climatisation réversible).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 911842342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1938775
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 4895 m²
- Surface habitable : 130 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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