Location
Appartement
à
Saint-Gratien
1 200 € CC /mois
Saint-Gratien (95210)
iad France - Léa Lucas vous propose: À louer – T3 – 2 chambres – Lumineux – Vue dégagée – Parking – Cave – Saint-Gratien - Ligne H - Fraîchement rénové !
Situé dans la résidence verdoyante Des Marais à Saint-Gratien, découvrez ce bel appartement moderne de 61,15 m² situé en étage élevé avec ascenseur, lumineux, calme et sans vis-à-vis.
L’appartement comprend :
- un séjour exposé plein sud avec vue dégagée sur la verdure,
- deux chambres,
- une salle de bain refaite à neuf,
- une cuisine séparée aménagée et équipée,
- un cellier,
- de nombreux rangements.
Équipements :
- four, plaque de cuisson, hotte, lave vaisselle, placards et meubles de rangements..
- fibre optique.
Une cave et une place de parking extérieure complètent le bien.
Résidence sécurisée avec digicode, local vélos et chauffage collectif au gaz par le sol.
À proximité immédiate des parcs, équipements sportifs, tennis, dojo Guy Dupuis et stade Auguste Delaune.
- École Jean Moulin à 300 m,
- Stade Michel Hidalgo à 750 m,
- Intermarché et Carrefour Market à 1,3 km,
- Lidl à 1,6 km.
- Bus 10 (Alliance Bussys) à 400 m permettant de rejoindre rapidement la gare du Champs-de-Courses d’Enghien (ligne H).
DPE : D
Location vide – Bail de 3 ans renouvelable par tacite reconduction.
Loyer : 1 200 € charges comprises
(1 030 € hors charges + 170 € de provisions sur charges)
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges
Honoraires locataire : 600 €
Garant fortement recommandé.
Visites uniquement après réception d’un dossier complet.
Disponible immédiatement.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 891110405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1200.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 170.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1030 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 600 euros (soit 9€/m²).
Mandat : 2012514
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 6eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 9
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Conditions
- Charges : 170 €
- Honoraires : 600 €
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Equipement
- Digicode
- Placards
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Etat
- Année de construction : 1974
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Superficies
- Surface habitable : 61 m²
Localisation
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