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Annonce détaillée

Vente
Maison de ville à Maurepas
375 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

125 m²

Surface terrain

194 m²

Orientation

-

Maurepas (78310)

iad France - Emilie Doucet vous propose: MAUREPAS - MAISON ATRIUM 4- T6 / 125M² - PLAIN-PIED - Secteur des BESSIERES.

A Maurepas, maison type Atrium 4, de plain-pied, offrant de beaux volumes et une exposition plein sud.

Elle se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 4 chambres, d'une salle de bain + douche, d'une salle d'eau, de 2 WC indépendants, une buanderie sous escalier, ainsi que de nombreux rangement.

Au RDC : 1 entrée avec placard, une buanderie, une double séjour exposé sud, une cuisine fermé aménagée et équipé, un couloir avec de nombreux rangements accédant aux chambres, la partie nuit est dissocié du reste de la maison.

Au premier étage : 2 chambres, un salle d'eau, un WC indépendant et 1 palier, idéal pour espace télétravail ou salle de jeu.

Extérieur : une terrasse avec store banne, un jardin sans vis à vis, une chaufferie possible de stocker du mobilier de jardin et/ou outillage.

Des améliorations majeures ont été réalisées en 2013, offrant un confort optimal et une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires :

- Réfection complète de l'installation électrique avec remplacement du tableau électrique et passage de l'ensemble des câbles dans les murs.
- Remplacement de la chaudière.
- Changement de toutes les fenêtres pour une meilleure isolation thermique et phonique.
- Installation de volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures.

Les + du secteur :

École maternelle et primaire à moins de 10 min à pied
Collège accessible à pied en 15 à min
Lycées des 7 mares ou Dumont Durville à 15 min/20 min à pied
Centre commercial Pariwest à 5 min en voiture
Gare de La Verrière à moins de 10 min , permettant un accès rapide à Paris Montparnasse.

Contactez moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Doucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953887064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2113154

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2220.00 €

Coût énergétique maximum : 3060.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 125 m²
- Superficie terrain : 194 m²
- Surface habitable : 125 m²
Equipement
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 1973
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Emilie Doucet

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Annonce 1905 / 87559

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