Vente
Appartement
à
Toulouse
119 000 €
Toulouse (31500)
iad France - Ophélie PERRIN vous propose: Soupetard (chemin de Pelleport) - Vendu libre - Idéal primo-accédant ou investisseur
Venez découvrir ce T3/T4 traversant de 66m² environ, situé au 4ème étage sans ascenseur au sein d'une copropriété de 1963.
Côté jour, vous trouverez une entrée desservant une grande pièce de vie ouverte de 33m² environ, composée d'un double séjour, d'une loggia actuellement ouverte sur la pièce de vie, et d'une cuisine ouverte, le tout exposé sud-est.
Côté nuit, vous découvrirez deux belles chambres avec placard de respectivement 11 et 12m² environ, une salle d'eau et un WC séparé.
Les + :
- une ancienne loggia, actuellement ouverte sur le salon, qu'il est possible de refermer afin de bénéficier d'un extérieur (balcon ou loggia fermée)
- chauffage et production d'eau chaude électriques et individuels
- installation électrique sans anomalie, isolation par l'intérieur, chauffe-eau et radiateurs performants et récents, fenêtres en PVC et double vitrage
- stationnement aisé et libre dans le parking de la résidence
- une cave individuelle
- réfection de la toiture voté, à la charge de l'actuel propriétaire
*** Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet ***
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 224 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119000 euros. Prix hors honoraires : 111860 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix du bien hors honoraires) : 7140 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie PERRIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879944353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2126518
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 4eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Conditions
- Honoraires : 7 140 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 111 860 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 224
- Moyenne de la quote part(an) : 1 280 €
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Superficies
- Surface totale : 66.29 m²
- Surface habitable : 66 m²
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Etat
- Année de construction : 1963
Localisation
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