Vente
Maison
à
Le Grand-Lucé
188 000 €
Le Grand-Lucé (72150)
iad France - Cindy Viard vous propose: ✨ Charme et authenticité au cOEur du bourg ✨
Laissez-vous séduire par cette élégante maison de bourg de style, datant du début du XXᵉ siècle, offrant 165 m² habitables sur un terrain de 219 m².
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante avec verrière,
Un salon convivial agrémenté d’un poêle à bois,
Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable terrasse,
Des toilettes indépendantes.
Au premier étage :
Un palier desservant trois belles chambres,
Dont une suite parentale avec salle d’eau et WC,
Un bureau, idéal pour le télétravail.
Au deuxième étage :
Des combles aménagés offrant un vaste espace de vie de 65 m²,
Un grand séjour lumineux,
Une chambre indépendante avec dressing,
Une salle de bains avec double vasque et WC.
Les atouts supplémentaires :
Une superbe cave voûtée de 36 m²,
Une dépendance au fort potentiel,
Un garage,
Une remise aménagée,
Un abri de jardin indépendant,
Volets roulants électriques,
Chauffage électrique complété par un poêle à bois,
Fibre optique.
Une maison de village pleine de charme et de possibilités, idéale pour une famille ou pour les amoureux de l’authenticité.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d’exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Viard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 908721632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1756270
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Chauffage : electrique radiateur
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 219 m²
- Surface habitable : 165 m²
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Etat
- Année de construction : 1889
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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