Vente
Maison de ville
à
Limay
260 000 €
Limay (78520)
iad France - Noémie Goncalves vous propose: Maison familiale avec potentiel locatif – Centre-ville de Limay
Idéalement située en plein cOEur de Limay, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison offre un fort potentiel d’aménagement.
La maison dispose :
•D’une entrée principale
•D’une seconde entrée par véranda, offrant la possibilité de créer un espace totalement indépendant.
Rez-de-chaussée
•Cuisine
•Séjour lumineux
•Salle à manger
•Cabinet de toilette
Étage
Un palier dessert :
•3 chambres
•1 salle de bain
•1 WC indépendant
Combles aménagés – Double potentiel !
Accessible par un escalier indépendant, cet espace comprend :
•2 chambres
•1 grande pièce de vie avec cuisine
•1 salle de bain
•1 cabinet de toilette séparé
Plusieurs possibilités s’offrent à vous :
•Intégrer cet espace à la maison principale pour créer une grande maison familiale (suite parentale, espace ado, bureau…).
•Créer un appartement indépendant idéal pour de la location (revenu complémentaire pour financer une partie du crédit).
•Aménager deux logements distincts pour un investissement locatif.
Extérieurs & annexes
•Jardin agréable
•2 caves
•Véranda
Cette maison conviendra aussi bien :
•À une grande famille
•À un investisseur
•À un projet de résidence principale avec revenu locatif
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 804595460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1949364
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 8
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Superficies
- Superficie terrain : 172 m²
- Surface habitable : 149 m²
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Equipement
- Chauffage : fuel radiateur
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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