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Annonce détaillée

Vente
Maison à Sorigny
380 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

8 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

135 m²

Surface terrain

5522 m²

Orientation

-

Sorigny (37250)

iad France - Clémence Hardwick vous propose: EXCLUSIVITÉ – SORIGNY – MAISON 135 M² – 4 CHAMBRES – TERRAIN 5 522 M²

Du calme, de l'espace et plus de 5 500 m² de terrain à seulement 5 minutes du centre de Sorigny.

Construite en 2002, cette maison familiale d'environ 135 m² offre une organisation particulièrement fonctionnelle avec plus de 90 m² de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 31 m² avec insert, ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée. Deux chambres, un bureau, une salle d'eau, une buanderie et un WC complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit accueille une suite parentale avec salle d'eau et WC, une chambre supplémentaire pouvant également être aménagée en bureau ou salle de jeux, ainsi qu'un dressing.

🌿 Le véritable atout ? Son extérieur.

La maison est implantée sur un vaste terrain de 5 522 m², offrant de nombreuses possibilités : jardin, potager, animaux, espace de jeux ou projet de piscine.

Une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique permet également de profiter pleinement de cet environnement verdoyant.

✔ 135 m² habitables
✔ 4 chambres + bureau
✔ Plus de 90 m² de plain-pied
✔ Suite parentale
✔ Terrain de 5 522 m²
✔ Pergola bioclimatique
✔ Environnement calme
✔ Centre de Sorigny à 5 minutes

Une maison familiale offrant espace et nature, sans s'éloigner des commodités.

📞 Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Hardwick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 989013750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2001022

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1143.00 €

Coût énergétique maximum : 1547.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 8
Equipement
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
- Climatisation
Superficies
- Surface totale : 135 m²
- Superficie terrain : 5522 m²
- Surface habitable : 135 m²
Etat
- Année de construction : 2002
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Clémence Hardwick

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Annonce 18633 / 87635

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