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Annonce détaillée

Vente
Maison de village à Linselles
379 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

129 m²

Surface terrain

435 m²

Orientation

-

Linselles (59126)

iad France - Gaëtane DELCOURT vous propose: Maison flamande semi plain-pied – 3 chambres – Jardin – Stationnements privatifs

À proximité du centre-ville, des transports en commun et des principaux axes routiers, découvrez cette agréable maison de type flamande offrant une vie en semi plain-pied et de beaux volumes.

Dès l’entrée, vous bénéficiez de 3 places de stationnements privatives en façade. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon de 27 m² avec poêle à pellets, d’une salle à manger de 23 m² ouverte sur une terrasse de 35 m² et un jardin d’environ 300 m² exposés Ouest-Sud-Ouest, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée de 16 m².

L’espace nuit du rez-de-chaussée comprend une suite parentale de 18 m² et une buanderie.

À l’étage, un spacieux palier dessert 2 chambres de 13 m² au sol ainsi qu’une salle de bains.

Côté technique : chauffage central au gaz De Dietrich, menuiseries principalement remplacées en 2016 avec double vitrage et volets, toitures de 2017, combles perdus isolés, fibre optique et tout-à-l’égout.

Une maison familiale fonctionnelle, avec jardin, stationnements et possibilité de vivre en rez-de-chaussée.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 379000 euros. Prix hors honoraires : 367630 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 11370 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëtane DELCOURT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2103631

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 3
- Nb. de pièces : 4
Conditions
- Honoraires : 11 370 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 367 630 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 129 m²
- Superficie terrain : 435 m²
- Surface habitable : 129 m²
Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 1903

Localisation

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Gaëtane DELCOURT

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