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Annonce détaillée

Vente
Maison à Le Thillay
382 500 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

6

Surface

151 m²

Surface terrain

450 m²

Orientation

-

Le Thillay (95500)

iad France - Mélanie Broussillon-Miché vous propose: 151 M2 - 5 CHAMBRES - T2 INDEPENDANT - SOUS-SOL TOTAL - DPE C

Au Thillay, découvrez cette maison individuelle familiale de 151 m2, construite en 2004 sur un terrain de 450 m2.

Ses volumes et surtout la diversité de ses espaces permettent de répondre à de nombreux projets de vie : 5 chambres, une véranda chauffée, un sous-sol total aménagé et un véritable T2 indépendant attenant à la maison.

LES POINTS FORTS

* 151 m2 habitables
* 5 chambres dont 1 chambre au rez-de-chaussée et 1 chambre parentale avec salle d'eau à l'étage
* Grande pièce de vie
* Véranda lumineuse et chauffée
* Terrain de 450 m2
* Sous-sol total
* T2 indépendant avec coin cuisine, chambre et salle d'eau avec WC
* Garage
* Construction de 2004
* DPE C
* Poêle à granulés

UNE MAISON PENSEE POUR LA VIE DE FAMILLE

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon-séjour ouvert sur la cuisine et prolongé par une véranda lumineuse et chauffée.

Ce niveau dispose également d'une chambre, pouvant aussi parfaitement convenir comme bureau, ainsi que de WC indépendants.

A L'ETAGE

L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau, une seconde salle d'eau ainsi que des WC indépendants.

Avec 5 chambres réparties sur deux niveaux, chacun peut bénéficier de son propre espace et la maison s'adapte facilement aux besoins d'une famille nombreuse ou recomposée.

UN SOUS-SOL TOTAL AUX MULTIPLES POSSIBILITES

Le sous-sol offre de véritables espaces supplémentaires avec notamment :

* Une grande pièce
* Des espaces de rangement et de stockage
* Des WC

Salle de jeux, espace musique, télétravail, atelier, loisirs ou stockage : ces volumes permettent d'imaginer différents usages selon vos besoins.

LE VRAI PLUS : UN T2 INDEPENDANT

Attenant à la maison, un espace indépendant de type T2 complète le bien.

Il comprend :

* Un coin cuisine
* Une chambre séparée
* Une salle d'eau avec WC
* Une terrasse privative

Cet espace constitue un véritable atout pour accueillir un proche, offrir davantage d'indépendance à un grand enfant, disposer d'un espace professionnel séparé ou simplement bénéficier d'une partie indépendante de la maison principale.

COTE EXTERIEUR

La maison est édifiée sur un terrain de 450 m2 avec un extérieur facile à entretenir et un garage.

CONFORT ET PERFORMANCE

* Construction de 2004
* DPE C
* Véranda chauffée
* Poêle à granulés

151 M2 - 5 CHAMBRES - T2 INDEPENDANT - SOUS-SOL TOTAL AMENAGE - DPE C

Une maison familiale qui se distingue autant par ses volumes que par la diversité de ses espaces.

Vous recherchez une maison offrant 5 chambres mais également un véritable espace indépendant permettant de répondre à différents projets de vie ?

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Broussillon-Miché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 911164911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 1932379

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1880.00 €

Coût énergétique maximum : 2630.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 4
- Nb. de salles d'eau : 3
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 151 m²
- Superficie terrain : 450 m²
- Surface habitable : 151 m²
Equipement
- Chauffage : electrique
Etat
- Année de construction : 2004
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Mélanie Broussillon-Miché

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