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Annonce détaillée

Vente
Maison à Lézat-sur-Lèze
380 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

180 m²

Surface terrain

3500 m²

Orientation

-

Lézat-sur-Lèze (09210)

iad France - Morgane Dattée vous propose: LÉZAT-SUR-LÈZE (09210) | MAISON T6 DE 180 M² | 4 CHAMBRES | TERRAIN DE 3 500 M² | PISCINE | GARAGE | EXCLUSIVITÉ

À Lézat-sur-Lèze (09210), découvrez cette demeure familiale T6 de 1870 offrant 180 m² habitables sur une parcelle de 3 500 m², avec piscine et garage.

Cette maison se distingue par son charme de l’ancien, ses beaux volumes ses sols d’époque, en marbre et parquet massif.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un salon séparé, d’une salle à manger, d’une cuisine ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres de 21 m², 21 m², 13 m² et 9 m², ainsi qu’une salle de bain avec WC.

Les extérieurs arborés d’arbres fruitiers comprennent un espace Pool House avec piscine, terrasse et douche extérieure.

Attenants à la maison, un garage de 50 m² ainsi qu’une dépendance à rénover de 116 m², accessible directement depuis le garage, complètent l’ensemble.

Cette configuration offre un potentiel d’évolution pour un projet familial, avec la possibilité de relier la dépendance à la maison principale par une simple ouverture.

Le bien dispose d’un chauffage au gaz. La taxe foncière s'élève à 2439€

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Dattée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 890411945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2013933

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 3770.00 €

Coût énergétique maximum : 5130.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 180 m²
- Superficie terrain : 3500 m²
- Surface habitable : 180 m²
Equipement
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 1870
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Morgane Dattée

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Annonce 18528 / 87965

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