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Annonce détaillée

Vente
Duplex à Senlis
280 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

72 m²

Surface terrain

630 m²

Orientation

-

Senlis (60300)

iad France - Christophe Lengellé vous propose: SENLIS - APPARTEMENT - T4 72M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

En excellent état, cet appartement situé à Senlis offre un cadre de vie soigné au sein d'une résidence sécurisée, au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux. Le calme au coeur de la ville.

Avec ses 72 m² habitables et ses 4 pièces, il bénéficie d'une exposition plein sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. L'agencement est fluide et bien pensé, avec des pièces de vie agréables et fonctionnelles. Le séjour, lumineux, est équipé d'une cheminée qui apporte une touche conviviale à l'ensemble. La cuisine, dispose d'un espace bien dimensionné pour cuisiner dans de bonnes conditions. Les chambres, calmes et lumineuses, offrent un confort appréciable au quotidien. Une salle de bain complète et un WC indépendant viennent compléter la distribution.

Le logement est équipé d'un chauffage individuel électrique avec radiateurs, d'une ventilation mécanique contrôlée et de la fibre optique. La résidence sécurisée garantit calme et sécurité.

Un espace extérieur pour la résidence. Une place de stationnement peut être acquise en complément.

Vous trouverez deux images générées par l’ia pour vous aider à vous projeter dans ce bel endroit.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 465€ par mois (soit 5580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lengellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 508077583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2128277

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1670.00 €

Coût énergétique maximum : 2300.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 4
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 12
- Moyenne de la quote part(an) : 5 580 €
Superficies
- Surface totale : 72 m²
- Superficie terrain : 630 m²
- Surface habitable : 72 m²
Equipement
- Cheminée
- Chauffage : individuel electrique radiateur
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Christophe Lengellé

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Annonce 1823 / 88379

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