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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Brignais
272 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

64 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Brignais (69530)

iad France - Carine Pignard vous propose: À Brignais, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités accessibles à pied, découvrez ce superbe appartement 3 pièces très bien entretenu situé au calme, au fond de la copropriété, à l’écart de la route.

Dès l’entrée, un placard intégré apporte un vrai confort au quotidien et mène vers une belle pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine. Cet espace convivial s’ouvre directement sur un grand balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter d’un moment de détente en toute tranquillité.

L’espace nuit, bien séparé, se compose d’un dégagement desservant deux chambres, dont une belle chambre avec dressing. Vous apprécierez également la grande salle de douche avec double vasque, le WC indépendant, ainsi qu’un spacieux placard faisant office de buanderie, particulièrement pratique.

Un garage en sous-sol complète ce bien.

Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable à Brignais, dans un environnement calme et recherché.

Les charges sont de 370,02 € / Trimestre pour l'appartement et le garage (fonds de travaux inclus).
Le chauffage combinés eau chaude est individuel au Gaz.
Ce bien est dans une copropriété de 209 lots. La copropriété est en procédure judiciaire.

Ne tardez pas ! Pour plus d'information contactez moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Pignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 905279444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2005714

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 680.00 €

Coût énergétique maximum : 970.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2022

Plus d'informations

Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
Equipement
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
Superficies
- Surface du balcon : 9 m²
- Surface totale : 64.99 m²
- Surface habitable : 64 m²
Etat
- Année de construction : 2017
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Carine Pignard

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Annonce 1792 / 87153

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