Vente
Appartement
à
Châtenay-Malabry
385 000 €
Châtenay-Malabry (92290)
iad France - Cyril Strady vous propose: 4 PIÈCES - GRAND BALCON - PARKING - CAVE - RAVALEMENT AVEC ISOLATION VOTÉ ET PAYÉ
Dans le quartier du Petit-Châtenay, appartement T4 de 88 m² situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme, arborée et bien entretenue des années 1970.
Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une agréable pièce de vie lumineux de 32 m² avec cuisine semi ouverte et d’un balcon de exposé plein sud.
L’espace nuit comprend 3 chambres avec placards, une salle d'eau et des WC séparés.
Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.
LES PLUS :
Travaux de ravalement avec isolation + VMC + toiture votés et payés
**DPE prévu en C après travaux de ravalement**
Résidence verdoyante et au calme
Proximité des commerces, écoles, transports, Coulée Verte et Parc de Sceaux
Chauffage, eau chaude et froide inclus dans les charges
Un bien fonctionnel, bien situé. À visiter rapidement !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 475€ par mois (soit 5700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Strady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 904271822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2116350
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 2eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 80
- Moyenne de la quote part(an) : 5 700 €
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Superficies
- Surface du balcon : 6 m²
- Surface totale : 88 m²
- Surface habitable : 88 m²
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Equipement
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 1967
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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