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Annonce détaillée

Vente
Local commercial à Lons
426 400 €

Détails du bien

Pièce(s)

-

Salle(s) de bain

-

Surface

203 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Lons (64140)

iad France - Corinne Calasnives vous propose: Local commercial de plus de 200 m2 idéalement situé route de bayonne. Au premier étage avec ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée et espace d'attente, un bureau d'accueil (14m² environ), 7 bureaux et/ou salles de réunion (2 de 14m² environ / 1 de 19m² environ / 2 de 16m² environ / 2 de 30 m² environ) dont 2 donnant sur des terrasses extérieures privatives, une salle de repos/cuisine (9m²) et sanitaires.
VMC double flux / climatisations / fibre / totems extérieurs sur rte Bayonne et D834.
En sous-sol, 2 lots à usage d'archivage (30m² environ au total). Parking commun devant, placement libre.
Je suis disponible pour une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 426400 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,60% du prix du bien hors honoraires) : 26400 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Calasnives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 850262098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2028638

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Plus d'informations

Conditions
- Honoraires : 26 400 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 400 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 18
- Moyenne de la quote part(an) : 3 240 €
Etat
- Année de construction : 2007
Superficies
- Surface habitable : 203 m²

Localisation

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Corinne Calasnives

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Annonce 1862 / 85850

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