Vente
Maison
à
Fontenay-Trésigny
385 000 €
Fontenay-Trésigny (77610)
iad France - Anthony BOUSSARD vous propose: MORTCERF - MAISON - T7 AVEC STUDIO - 162M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - CALME - VUE CAMPAGNE.
A MORTCERF - GARE LIGNE P - COMMERCES - ECOLES - COLLEGE A FONTENAY-TRESIGNY (ramassage scolaire).
Située à seulement 12mn de Fontenay-Trésigny, alliant CONFORT et PRATICITE, cette MAISON offre un cadre de vie agréable sur un TERRAIN 929 m², avec une SURFACE HABITABLE de 142 m² SOIGNEUSEMENT ENTRETENUE, DECOREE et en EXCELLENT ETAT.
Orientée PLEIN SUD, elle bénéficie d'une très bonne luminosité naturelle tout au long de la journée.
Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée avec placards dessert un GRAND SEJOUR - SALLE A MANGER AVEC POELE A BOIS - CUISINE AMENAGEE EQUIPEE FONCTIONNELLE, le tout pour un espace de vie au quotidien d'environ 47m².
Mais aussi, 2 CHAMBRES, salle d'eau, wc et accès au sous-sol.
L'étage accueille 3 BELLES CHAMBRES, une SUPERBE SALLE DE BAINS FAMILLIALE avec baignoire et douche, WC indépendant.
Un SOUS-SOL TOTAL (pas d'accès véhicules) de 93m² complète la maison pour plus de stockage, atelier et BUANDERIE.
En extérieur, un TERRAIN CLOS, TERRASSE SANS VIS A VIS avec vue sur la campagne briarde et la possibilité de stationner plusieurs véhicules.
LE PLUS : UN STUDIO DE 20M² vous permettant de faire de la location type 'AIRBNB' et générer des revenus complémentaires ou bien utiliser cette dépendance en ATELIER, BUREAU, .....
COUP DE COEUR ASSURE !
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison familiale.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony BOUSSARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848267340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2115421
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
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Superficies
- Surface totale : 162 m²
- Superficie terrain : 929 m²
- Surface habitable : 162 m²
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Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1975
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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