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Annonce détaillée

Vente
Maison à Eysines
380 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

105 m²

Surface terrain

100 m²

Orientation

-

Eysines (33320)

iad France - Johanna Le Menes vous propose: EYSINES BOURG – MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN SANS VIS-À-VIS ET GARAGE

Au cOEur du Bourg d’Eysines, à proximité des commerces, des transports et du domaine du Pinsan, découvrez cette maison de ville d’environ 105 m², organisée autour d’un espace de vie chaleureux et d’un jardin à l’abri des regards.

Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie d’environ 36 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée et cheminée avec insert. Il dispose également de deux chambres, dont une avec salle d’eau privative, d’une salle de bains, de WC séparés et d’un espace bureau avec rangements.

À l’étage, une vaste mezzanine peut accueillir un espace de travail, de jeux ou de détente. Elle dessert une troisième chambre mansardée.

À l’extérieur, le jardin d’environ 100 m², sans vis-à-vis, offre une terrasse en bois de 25 m² pour profiter des beaux jours. Un garage attenant de 25 m² complète la maison.

Le rez-de-chaussée a été rénové. La maison dispose aussi de panneaux solaires et de volets roulants électriques.

Une maison à l’agencement singulier, à découvrir sur place.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Le Menes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 852027309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 1860916

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1580.00 €

Coût énergétique maximum : 2230.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 105 m²
- Superficie terrain : 100 m²
- Surface habitable : 105 m²
Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Johanna Le Menes

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Annonce 18583 / 87512

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