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Annonce détaillée

Vente
Maison à Vérines
384 500 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

106 m²

Surface terrain

346 m²

Orientation

-

Vérines (17540)

iad France - Soraya Normand vous propose: Vérines – Maison en pierre rénovée avec piscine intérieure

Une maison de caractère, une piscine dont on profite toute l’année… et La Rochelle à environ 15 minutes.

À Vérines, dans le secteur de Loiré, découvrez cette maison en pierre rénovée de 106 m². Poutres et pierres apparentes lui donnent tout son charme , ses aménagements contemporains la rendent agréable à vivre au quotidien.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 58 m² réunit le salon, l’espace repas et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous y trouverez également une buanderie et des toilettes.

À l’étage, la maison offre trois chambres, une salle d’eau et un WC.

Son petit plus ? Une piscine intérieure de 9 m², pour se détendre en toute saison, sans attendre le retour du soleil ! ☀️

À l’extérieur, le terrain de 346 m² accueille une terrasse, un abri de jardin et plusieurs places de stationnement. Un garage de 10 m² complète l’ensemble.

La maison se situe à environ 15 minutes de La Rochelle, 10 minutes de la zone commerciale de Beaulieu, avec un arrêt de la ligne 15 à 50 mètres et un accès rapide à l’axe Niort–La Rochelle.

Elle vous intrigue ? Appelez-moi pour en discuter et organiser une visite. Les photos donnent une idée , le charme de la pierre et la piscine se découvrent encore mieux sur place.

Soraya

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 384500 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 14500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Soraya Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 883387458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 1984859

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 550.00 €

Coût énergétique maximum : 770.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique
- Interphone
Conditions
- Honoraires : 14 500 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 370 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 106 m²
- Superficie terrain : 346 m²
- Surface habitable : 106 m²
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 2013

Localisation

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Soraya Normand

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Annonce 18590 / 87817

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