Vente
Maison
à
Saint-Raphaël
995 000 €
Saint-Raphaël (83700)
iad France - Isabelle Paolacci vous propose: Villa avec piscine - 4 chambres dont 2 suites parentales, bureau, garage
Dans un environnement calme et verdoyant, cette villa se situe à seulement 10 minutes à pied des premiers commerces et moins de 10 minutes en voiture du centre-ville et des plages.
La propriété, baignée de lumière, s’inscrit dans un jardin intimiste, généreusement arboré et sublimé par de majestueux palmiers, véritable écrin de verdure autour de l'espace piscine.
Au rez-de-chaussée, se situe une première suite parentale avec salle d'eau . Le salon, chaleureux avec son poêle à granulés, séduit par ses grandes baies vitrées largement ouvertes sur le jardin et la piscine, prolongeant naturellement les espaces de vie vers l’extérieur, et se poursuit par un espace repas et une cuisine spacieuse.
À l’étage, trois chambres viennent compléter l’espace nuit, dont une seconde suite parentale avec salle d’eau. Un bureau, une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau. Deux chambres bénéficient en outre d’un accès à de larges terrasses.
La propriété dispose également de nombreux espaces annexes : un garage avec un grand sous-sol, une annexe extérieure d'environ 13 m2 pouvant accueillir, selon vos envies, une cuisine d’été, une buanderie ou tout autre espace à imaginer, et un abri de jardin.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Paolacci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 902983469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2098321
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
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Superficies
- Surface totale : 150 m²
- Superficie terrain : 880 m²
- Surface habitable : 150 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
- Climatisation
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 1995
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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