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Annonce détaillée

Vente
Maison à Chabournay
289 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

110 m²

Surface terrain

966 m²

Orientation

-

Chabournay (86380)

iad France - Thomas Moreau vous propose: Maison contemporaine avec piscine à Chabournay

À quelques minutes de Neuville-de-Poitou, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2021, offrant 110 m² habitables sur une parcelle de 950 m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis.

Ici, tout a été pensé pour profiter d'une maison confortable au quotidien, avec de beaux volumes et une vraie ouverture sur l'extérieur.

La maison s'articule autour d'une grande pièce de vie lumineuse et met en valeur un espace convivial réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte totalisant plus de 57 m².

Une grande buanderie avec emplacement de machine à laver vient apporter un espace supplémentaire particulièrement pratique au quotidien.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une avec ouverture sur la terrasse et sa piscine chacune disposant de placards avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

Construite récemment, la maison offre également un niveau de confort appréciable avec son chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, ses menuiseries aluminium avec moustiquaires et ses volets roulants motorisés.

À l'extérieur, vous retrouverez une terrasse entièrement carrelée de travertin de 120 m² avec sa piscine et sa pergola bioclimatique.

Le jardin est complété par des massifs paysagers ainsi qu'un pool house.

Côté technique :

• Tout-à-l'égout
• Fibre optique
• Pompe à chaleur air/eau au sol
• Volets roulants électriques avec domotique
• Portail motorisé avec visiophone
• Piscine
• Garantie décennale jusqu'en 2031

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 900724154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2111857

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 530.00 €

Coût énergétique maximum : 760.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : electrique
- Interphone
Superficies
- Surface totale : 110 m²
- Superficie terrain : 966 m²
- Surface habitable : 110 m²
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 2020
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Thomas Moreau

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Annonce 1863 / 87008

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