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Annonce détaillée

Vente
Maison à Draveil
1 440 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

7 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

230 m²

Surface terrain

739 m²

Orientation

-

Draveil (91210)

iad France - Severine Errable vous propose: DRAVEIL ** PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE D’EXCEPTION | 230 m² | PISCINE

À quelques portes de Paris, au cOEur d’un environnement résidentiel recherché, cette maison contemporaine construite en 2019 offre un cadre de vie particulièrement privilégié.
Édifiée sur un terrain de 739 m², cette propriété développe 230 m² habitables et bénéficie d’une remarquable luminosité grâce à son exposition plein sud.

Dès l’entrée, les volumes et la qualité des prestations se dévoilent : une réception de 45 m², une grande cuisine fonctionnelle et des espaces de vie pensés pour conjuguer confort, élégance et convivialité.
La maison propose 5 chambres, dont une véritable suite de 22 m² en rez-de-chaussée avec dressing, salle d’eau et hammam, offrant un espace intime et privilégié.

À l’extérieur, le jardin accueille une piscine, ainsi qu’un patio, une terrasse et un balcon, créant différents espaces de détente et de réception.
La propriété bénéficie également d’un sous-sol, d’une buanderie, d’un cellier et de 2 places de stationnement.

Côté confort : plancher chauffant au gaz, triple vitrage, fibre optique et DPE C.
Une propriété récente aux volumes généreux et aux prestations soignées, destinée à celles et ceux qui recherchent un bien familial d’exception, alliant architecture contemporaine, confort et qualité de vie.

Dossier et visite sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Errable mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 834254179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2109968

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1840.00 €

Coût énergétique maximum : 2540.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 7
Superficies
- Surface totale : 230 m²
- Superficie terrain : 739 m²
- Surface habitable : 230 m²
Equipement
- Chauffage : gaz
- Interphone
Etat
- Année de construction : 2019
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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