Vente
Immeuble
à
Ambazac
195 000 €
Ambazac (87240)
iad France - Rémi CRÉTIN vous propose: AMBAZAC//Centre-ville//Immeuble de rapport//3 appartements loués.
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En plein centre d'Ambazac, cette ancienne maison est découpée en 3 logements T3.
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Rdc : 1 Appartement de 72m2 environ, avec cuisine, salon/salle à manger, 2 chambres, salle d'eau et WC.
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1er étage : 2 appartements de 57 et 59m2 environ avec cuisine, salon/salle à manger, 2 chambres, salle d'eau et WC.
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Cave en R-1 avec les 3 ballons d'ECS. Chauffage électrique individuel. Huisseries PVC double vitrage et volets battants en bois. 4 velux récents. Immeuble raccordé au TAE. Taxe foncière de 2185€ par an. Contrat espaces verts de 800€/an.
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Revenus locatifs annuel : 18180€/an.
Rdc : loyer de 500€+15€ de charges , Appartements 1er étage : 2 x (470€ + 30€ de charges).
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Parking de stationnement sur la parcelle.
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Servitude de passage et de canalisation sur le terrain.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi CRÉTIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 880468327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1839680
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. Parking : 1
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 189 m²
Localisation
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