Vente
Maison de village
à
Lecelles
369 000 €
Lecelles (59226)
iad France - Hermine DELESALLE vous propose: - Pavillon semi plain-pied avec Jardin sur Lecelles - 4 Chambres.
Charme et caractère pour cette maison de village située à Lecelles, offrant un cadre de vie paisible et authentique à seulement quelques minutes du centre. Avec un superbe jardin de 1200 m², cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature.
Construite en 1983, ce pavillon a été entièrement rénovée avec goût, offrant des prestations haut de gamme.
*Description des Pièces*
- Au rez-de-chaussée :
¤ Hall d'entrée
¤ Séjour traversant lumineux
¤ Extension salon ou salle à manger
¤ Cuisine équipée neuve
¤ cellier
¤ WC
¤ Suite parentale en RDC
- À l'étage :
¤ 3 chambres
¤ Salle de bain
- Les extérieurs :
¤ Jardin de 1200m² paysager.
¤ 3 places de parking.
¤ Abris de jardin
**Avantages de la Propriété :**
¤ Aucun travaux à prévoir
¤ Chauffage en bas poêle a pellet
¤ Extension séjour 2024
¤ Cuisine Mobalpa 2024
¤ Evacuation et elec de 2024 neuf
**Localisation et Commodités :**
Idéalement située, proche de la Belgique, des axes routiers et gare de Saint Amand les eaux et/ou Rosult à environ 3Km. Centre village Lecelles à 1Km. Profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de village d'exception à Lecelles. Contactez-nous pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hermine DELESALLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2044432
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Surface totale : 140 m²
- Superficie terrain : 1200 m²
- Surface habitable : 140 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique
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Etat
- Année de construction : 1983
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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