Vente
Maison
à
Hillion
296 400 €
Hillion (22120)
iad France - Robert Scott vous propose: HILLION – À 3 KM DES PLAGES
Maison T5 de 133 m² – Vie de plain-pied – Exposition Sud-Ouest – Garage & Jardin
À seulement 3 km des plages, laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale de 133 m² habitables, édifiée en 1976 et entièrement rénovée avec soin. Implantée sur une agréable parcelle de 384 m², elle offre un cadre de vie clé en main, chaleureux et extrêmement fonctionnel. La maison se situe dans un environnement très calme, tout en restant à proximité immédiate du bourg d'Hillion et de ses commodités.
Grâce à son exposition idéale Sud-Ouest, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle du matin au soir. Son véritable atout ? Une vie de plain-pied complète, idéale pour un confort au quotidien.
🏡 Des espaces intérieurs parfaitement agencés
Au rez-de-chaussée :
Pièce de vie : Un salon/séjour baigné de lumière, offrant une atmosphère aérée et conviviale.
Cuisine : Une cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée.
Espace nuit : Deux belles chambres et une salle d'eau moderne.
Pratique : Un espace garage / buanderie attenant.
À l'étage :
Deux grandes chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille, invités, bureau ou dressing.
Une salle de bains et un WC indépendant.
🌿 Côté jardin & annexes
Extérieurs : Profitez des beaux jours grâce aux deux terrasses bien exposées prolongeant l'espace de vie.
Dépendances : Un garage pour le stationnement d'un côté de la maison, et un atelier indépendant situé de l'autre côté, parfait pour le bricolage et le stockage.
⚙️ Confort & Prestations
Chauffage & énergie : Gaz de ville + insert / cheminée pour des soirées chaleureuses.
Équipements récents : VMC neuve, fibre optique installée, assainissement tout-à-l'égout.
Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises !
📞 Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Scott mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 450844006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2079032
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Surface totale : 133 m²
- Superficie terrain : 384 m²
- Surface habitable : 133 m²
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Equipement
- Cheminée
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Etat
- Année de construction : 1976
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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