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Annonce détaillée

Vente
Maison de village à Agny
231 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

110 m²

Surface terrain

2059 m²

Orientation

-

Agny (62217)

iad France - Sandrine Copin vous propose: AGNY - Maison - Habitable 110M² et dépendances.

Dans un cadre de vie agréable, cette maison de caractère sur 2 niveaux offre 110 m² habitables à personnaliser selon vos envies, avec un beau potentiel à révéler grâce à des travaux de rénovation.

L'entrée distribue les différentes pièces de vie du rez-de-chaussée. Le séjour lumineux et le salon (23.11m2 et 12.60m2), deux espaces distincts et complémentaires, offrent une bonne surface de vie commune. La cuisine (16.10m2), bien dimensionnée, 1 chambre (22.13m2). Une salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution.
À l'étage, 2 chambres assurent le confort de toute la famille, dont une spacieuse chambre principale (20 m²), une chambre (14.67m2)
Sous-sols offrent d'importants espaces de rangement ou d'aménagement supplémentaire.

Le bien dispose de 1 garage avec une fosse et différentes dépendances a découvrir.
Le terrain de 2059 m², constitue un espace de verdure pour profiter des bons jours.
Le chauffage individuel au fioul.
Ce bien, à rénover selon vos goûts, représente une belle possibilité pour un projet de vie à Agny.

Contactez-moi pour que nous organisions une visite à votre convenance.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 231000 euros. Prix hors honoraires : 221000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,52% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Copin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 942231838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2128807

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1000.00 €

Coût énergétique maximum : 1500.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2025

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
Conditions
- Honoraires : 10 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 221 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 110 m²
- Superficie terrain : 2059 m²
- Surface habitable : 110 m²
Equipement
- Chauffage : fuel
Etat
- Année de construction : 1920

Localisation

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Sandrine Copin

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