Vente
Maison
à
Emmerin
248 500 €
Emmerin (59320)
iad France - Priscillia Morand-Verlet vous propose: EMMERIN – MAISON DE CARACTÈRE – 126 M² – 2 CHAMBRES ET GRENIER AMÉNAGEABLE
Dans un cadre de vie agréable à Emmerin, découvrez cette maison de caractère datant de 1926, offrant 126 m² habitables. Son cachet ancien, ses beaux volumes et son jardin en font un lieu accueillant, habitable dès maintenant et à personnaliser selon vos envies.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 50 m² équipée d'une cheminée ainsi qu’une cuisine de 15 m² entièrement équipée. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau.
À l’étage, la maison propose deux grandes chambres de 18 et 20 m². La première dispose d’une salle d’eau de 4 m², offrant la possibilité de créer une suite parentale. La seconde donne accès à un grenier aménageable de plus de 43 m², présentant un beau potentiel d’espace supplémentaire.
À l’extérieur, profitez d’une terrasse de 15 m² prolongée par un beau jardin tout en longueur.
Une cave voûtée de 10 m² complète le bien.
Son atout supplémentaire : une dépendance de 15 m² équipée d’un chauffage, d’un point d’eau et d’une fenêtre, à aménager selon vos besoins ainsi que d'un atelier.
Une maison à découvrir pour son charme et ses volumes, avec des possibilités d’aménagement à concrétiser à votre rythme.
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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 248500 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,54% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscillia Morand-Verlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 102947934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2128190
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Superficies
- Surface totale : 126 m²
- Surface terrasse : 15 m²
- Superficie terrain : 356 m²
- Surface habitable : 126 m²
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Conditions
- Honoraires : 8 500 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 240 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Equipement
- Chauffage : electrique
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Etat
- Année de construction : 1902
Localisation
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