Vente
Maison de ville
à
Orly
529 000 €
Orly (94310)
iad France - Sandra Pires vous propose: Coup de cOEur à Orly – Maison de ville familiale avec jardin et piscine hors sol.
Située dans le quartier recherché du centre ancien d’Orly, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie chaleureux.
Dès l’entrée, le ton est donné : un bel espace de vie avec salon, salle à manger, coin bureau et cuisine aménagée et équipée, le tout ouvrant sur un patio plein de caractère. Une cave à vin accessible depuis le rez-de-chaussée ainsi qu’un garage viennent compléter ce niveau fonctionnel et convivial.
À l’étage, trois chambres aux beaux volumes, dont une suite parentale et une mini-suite, prennent place sur un parquet en pointe d’Hongrie. Une salle d’eau avec WC est également disponible sur le palier ainsi qu’un espace de rangement.
Les combles ont été entièrement aménagés en un studio avec cuisine, salle d’eau, WC et rangements, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un usage locatif ou professionnel.
À l’extérieur, un jardin en terrasse exposé sud-ouest, sans aucun vis-à-vis, accueille une piscine hors sol, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
La maison bénéficie d’un excellent niveau de confort : pompe à chaleur, climatisations réversibles et un poêle à bois.
Elle est également proche de toutes les commodités, des écoles et des transports, avec la gare RER à moins de 10 minutes à pied.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Pires mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 879815686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1765309
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Superficie terrain : 223 m²
- Surface habitable : 200 m²
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Extérieur
- Piscine
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Equipement
- Climatisation
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Etat
- Année de construction : 1880
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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