Vente
Appartement
à
Nantes
270 000 €
Nantes (44000)
iad France - Noelle Briand vous propose: Nantes - Proche gare sud - Bel appartement - 2 chambres - Jardin d 'hiver - Vue Loire - Stationnement.
Situé au 5e étage d'une résidence récente, venez découvrir cet appartement de 62m2 avec sa vue exceptionnelle sur la Loire.
Il offre une pièce de vie lumineuse ouverte sur son espace cuisine aménagée et équipée.
Un dégagement dessert 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Un jardin d'hiver de 30m2 avec panneaux en verre coulissants, un balcon et une place de stationnement privative complètent ce bien.
SES ATOUTS : Vue incroyable - Proximité immédiate des transports, commerces, écoles, Parcs....- Résidence récente & sécurisée.
UNE VISITE S' IMPOSE !!
A tout de suite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 61 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noelle Briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 848772224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1758438
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 5eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 9
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 88
- Moyenne de la quote part(an) : 2 400 €
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 2018
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 62 m²
Localisation
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