Vente
Maison
à
Lagny-sur-Marne
450 000 €
Lagny-sur-Marne (77400)
iad France - Jawad Tourabi vous propose: DERNIÈRE OPPORTUNITÉ – MAISON NEUVE 155 M² – 5 CHAMBRES – TERRAIN 403 M²
LAGNY-SUR-MARNE – DES VOLUMES EXCEPTIONNELS POUR UNE QUALITÉ DE VIE UNIQUE
Rare sur le secteur, cette magnifique maison neuve de 155 m² habitables offre des espaces généreux et une configuration particulièrement recherchée.
Sur une parcelle de 403 m² en angle et mitoyenne d'un seul côté, elle séduira les familles nombreuses ou les acquéreurs en quête d'espace et de confort.
***Composition***
Au rez-de-chaussée :
• Entrée
• Vaste séjour d'environ 37 m² baigné de lumière
• Cuisine ouverte
• Suite parentale
• Salle d'eau
• WC indépendant
• Dégagement
À l'étage :
• 4 chambres supplémentaire dont une suite parentale
• Salle de bain
• WC indépendant
• Espaces de dégagement
• Balcon
Prestations :
✓ Maison neuve jamais habitée
✓ Terrain de 403 m²
✓ Situation d'angle
✓ Pompe à chaleur réversible
✓ Chauffe-eau thermodynamique
✓ VMC hygroréglable
✓ Isolation performante
✓ Très faibles consommations énergétiques
Avec ses 155 m² habitables, ses cinq chambres et son terrain de plus de 400 m², cette propriété représente une opportunité particulièrement attractive à Lagny-sur-Marne. Son positionnement tarifaire a été étudié avec précision afin d'offrir une parfaite adéquation entre valeur et prestations.
Prix Ferme Non Négociable
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jawad Tourabi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 799562657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2044928
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Superficie terrain : 403 m²
- Surface habitable : 155 m²
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Etat
- Année de construction : 2024
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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