Vente
Bastide
à
Oudon
383 980 €
Oudon (44521)
iad France - Franck Legendre vous propose: Située à 17 minutes de Nantes en TER sur les bords de Loire, 10 minutes de l'autoroute, cette habitation singulière de 125 m2 entièrement rénovée, se distingue par son charme et les matériaux utilisés qui donne son caractère
Ce lieu est le mélange parfait entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Entièrement rénovée, elle saura séduire les amateurs d'authenticité et d'ambiance cosy.
Son entrée chaleureuse et accueillante laisse apparaitre des matériaux nobles avec de nombreux rangements. La pièce de vie lumineuse et chaleureuse s'ouvre sur une grande cuisine offrant convivialité et moment de partage donnant accès sur un beau patio qui par sa lumière naturelle illumine cette espace.
Vient compléter ce niveau, une grande chambre avec accès au patio, une arrière cuisine équipée et aménagée, un WC et des rangements
L' escalier contemporain vous fera découvrir au second niveau, trois chambres avec rangements, dont une avec sa salle d'eau privative et son dressing, un wc, un espace de lecture.
La visite sur poursuit sur un espace atypique composé d'une quatrième chambre, une salle d'eau, un espace bureau.
Aucun travaux à prévoir, Ce bien a été restauré avec un soin remarquable. Chaque détail témoigne d'une rénovation empreinte de goût et d'élégance.
À proximité immédiate, vous trouverez tous les commerces essentiels, la gare à seulement 3 minutes, vous offrant ainsi une mobilité facilitée au quotidien.
Côté extérieur, un place de parking, et l'accès sur un parc avec vu sur la Loire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Legendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 819158098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1754954
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1875
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 125 m²
Localisation
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