Vente
Appartement
à
Cernay-la-Ville
179 000 €
Cernay-la-Ville (78720)
iad France - Joelle Chaussier vous propose: CERNAY LA VILLE, hyper centre, à seulement 2 minutes à pied des commerces, des écoles et des transports, cet appartement en duplex est niché dans une petite copropriété à faibles charges, il vous offre un cadre de vie alliant praticité et charme de l'ancien.
Avec une surface habitable de 75m² et une superficie de 96m² au sol, ce bin optimise chaque mètre carré pour votre confort.
L'entrée privative en rez-de-chaussée vous accueille par un hall menant à une cave en sous-sol.
Un véritable atout pour les amateurs de vin ou de stockage.
A l'étage principal, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée baignée de lumière, soulignée par ses poutres apparentes et son toit cathédrale offrant une belle hauteur sous plafond.
Cet espace chaleureux dessert une salle de bains, un wc séparé, 2 chambres avec rangements ainsi qu'une mezzanine fermée à l'étage supérieur.
Actuellement aménagée en bureau avec rangements, elle peut également faire office de chambre d'enfant.
Une place de parking extérieure vient compléter ce bien.
Disponible 7/7 pour venir découvrir ce bien à fort potentiel, alliant charme et fonctionnalité.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19€ par mois (soit 228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Chaussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 795076736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1759998
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 4
- Moyenne de la quote part(an) : 228 €
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 75 m²
Localisation
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