Vente
Appartement
à
Châtel
425 000 €
Châtel (74390)
iad France - Pauline Javet vous propose: T3 récent meublé – Châtel Petit-Châtel - Espace détente - Garage, cave, local ski
Vous cherchez un bien rentable, clé en main, dans une station dynamique été comme hiver ?
Ce T3 de standing situé à Châtel, dans une résidence récente de 2018, coche toutes les cases.
Les atouts majeurs :
Rentabilité annuelle attractive : 30 000 € par an
Résidence récente, aucun travaux à prévoir
Appartement lumineux avec belle pièce de vie ouverte
Cuisine moderne entièrement équipée
Balcon avec vue dégagée
2 chambres confortables dont une suite parentale
Une salle de bain avec toilettes séparées
Parking en sous-sol sécurisé
Petit + appréciable : possibilité d’installer une haie végétale pour limiter le vis-à-vis et renforcer l’intimité du balcon. Accord de la copropriété obtenue.
Emplacement stratégique :
Proche des pistes
Accès rapide au centre du village
Environnement recherché
Que ce soit pour un investissement locatif performant ou un pied-à-terre à la montagne, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur.
Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132€ par mois (soit 1584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Javet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 880782693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2007820
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel gaz
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 179
- Moyenne de la quote part(an) : 1 584 €
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Superficies
- Surface du balcon : 19.2 m²
- Surface habitable : 62 m²
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Etat
- Année de construction : 2018
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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