Vente
Maison
à
Lambersart
345 000 €
Lambersart (59130)
iad France - Adeline Bossuyt vous propose: MAISON 3 CHAMBRES – JARDIN – EMPLACEMENT PREMIUM À LAMBERSART SECTEUR MAIRIE-BOURG
Nichée au cOEur d’une jolie courée pleine de charme, cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique, tout en bénéficiant d’un emplacement exceptionnel à Lambersart, à proximité immédiate de la mairie, du parc des Charmettes, des écoles, des commerces et des transports (métro, bus). Un secteur très recherché !
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une maison chaleureuse et fonctionnelle :
* Une belle pièce de vie salon/séjour avec poêle à granulés
* Une cuisine entièrement équipée
* Une buanderie pratique
* Un WC séparé au rez-de-chaussée
À l’étage :
* Une chambre avec dressing
* Une salle de bain complète avec baignoire et douche
* Un second WC indépendant
Au dernier niveau :
* Deux belles chambres avec chacune leur mezzanine, parfaites pour optimiser l’espace ou créer des univers distincts (coin nuit, bureau, salle de jeux…)
À l’extérieur :
* Un beau jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours
* Une terrasse conviviale
* Une dépendance sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités : atelier, studio, stockage…
Les + qui font la différence :
* Secteur prisé et emplacement rare
* Exposition idéale
* Proximité immédiate de toutes commodités
Un bien rare sur le secteur, alliant charme, emplacement et potentiel.
Ne tardez pas, contactez-moi pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Bossuyt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 913490884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2007953
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Superficie terrain : 196 m²
- Surface habitable : 97 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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