Vente
Appartement
à
Chambéry
168 000 €
Chambéry (73000)
iad France - Yannick Basset vous propose: Appartement 48 m² avec terrasse ensoleillée, jardin et parking – Loué (10/2027)
À vendre, charmant appartement de 48 m² actuellement loué (faibles charges 31 € par mois), idéal pour un investissement locatif.
Situé dans un quartier très calme, ce bien bénéficie d’une belle exposition offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. À proximité des transports (bus) et des écoles, il offre un cadre de vie pratique et agréable.
Il se compose de :
✔Une pièce de vie / cuisine confortable 26 m²
✔Une chambre 10m²
✔Une salle de bains
✔Toilettes
✔Placards
Les + qui font la différence : 🌿 Terrasse 13 m² + jardin privatif
🚗 Place de parking incluse / Cave 3,4 m²
✔ Quartier calme
✔ Belle exposition – lumineux toute la journée
✔ Proche bus et écoles – emplacement pratique
💼 Locataire en place = revenus immédiats
📍 Idéal investisseur
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31€ par mois (soit 372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Basset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 943418954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2005997
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 48
- Moyenne de la quote part(an) : 372 €
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Superficies
- Superficie terrain : 30 m²
- Surface habitable : 48 m²
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 2004
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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