Vente
Maison
à
Sainte-Savine
170 000 €
Sainte-Savine (10300)
iad France - Thierry Ragot vous propose: SAINTE-SAVINE - Quartier très recherché.
MAISON de bonne construction - T3 - AU CALME - LUMINEUX - PLAIN-PIED - Garage pour deux voitures au SOUS SOL
Développée sur 65 m² habitables, elle se compose de 3 pièces lumineuses par une exposition plein sud qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée.
L'entrée distribue les différentes pièces de vie.
Le salon + salle à manger de 25 m² constitue le cOEur de la maison, lumineux et agréable à vivre avec un parquet massif au sol.
La cuisine meublée et équipée séparée de 12 m², bien proportionnée, offre un espace fonctionnel à réaménager selon vos goûts.
La chambre , cosy et au calme, complète la distribution intérieure.
Une salle de bain avec baignoire.
Un WC indépendant.
Possibilité de créer 1 chambre au sol sol ou en séparant le salon-salle à manger en deux parties.
Le bien dispose également d'un petit balcon ensoleillé.
Le tout repose sur un terrain clos de 409 m² sans vis à vis.
Le chauffage individuel au gaz assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Isolation des combles + chaudière très récente.
Les écoles à proximité et les commerces au bout de la rue font de cette adresse un emplacement pratique au quotidien.
Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien au potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Ragot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 434234035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2066658
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
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Superficies
- Surface totale : 65 m²
- Superficie terrain : 409 m²
- Surface habitable : 65 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz
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Etat
- Année de construction : 1957
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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