Vente
Maison
à
Cohiniac
385 000 €
Cohiniac (22800)
iad France - Robert Scott vous propose: Maison en pierre de caractère entièrement rénovée (2022) — Cohiniac.
À 5 min de Quintin, 15 min de Saint-Brieuc et 20 min de la mer, découvrez cet ensemble immobilier d'exception sur un terrain de 2 126 m² avec jardin et terrasse en ardoise de 150 m² plein sud.
• Maison principale : séjour XXL de 54 m² avec poêle à bois, cuisine cathédrale (5,4 m HSP), espace billard et salle d’eau. À l’étage : bureau, 2 chambres + suite avec baignoire balnéo. Combles de 60 m² aménageables. Atelier (15 m²) et appentis.
• Dépendance de 60 m² : séjour de 44 m² avec cuisine/bar, chambre et SDB à l'étage. Idéal gîte/Airbnb (rentabilité ~500 €/mois).
• Atouts : puits connecté potable, tout-à-l'égout, annexe de 9 m². Taxe foncière : 704 €/an.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Scott mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 450844006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2130563
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
-
Superficies
- Surface totale : 117 m²
- Superficie terrain : 2126 m²
- Surface habitable : 117 m²
-
Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
-
Etat
- Année de construction : 1900
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter